经对我警惕不已的你,应该会慎重审视接下来我给的方案吧?总而言之,决定权在你。”
堤义明缓缓地点了点头,姑且……听一听。
陶知命笑起来:“大崎新城始终是黄金位置,黄金机会。堤桑也只不过是因为眼下的情况,无法继续坚持下去了而已。我有两个方案,就看堤桑愿意选择哪个了。”
堤义明觉得,不管是你左手的,还是右手的,反正都肯定有问题。
“第一个方案,堤桑彻底退出,我和香岛的李先生,还有秀风大哥、森家、岩崎家会全部接手。当然,大崎新城项目所有的债务也由我们承担。至于价格,其他各家就按照堤桑刚才给出的条件来接手。而我个人,则从我会获得中的股份中拿出将来一半的收益,回赠给堤桑。这方面,可以通过签署代持协议来保证。”
堤义明呆了。
这个方案……看不出问题在哪。就算将来没有收益,只要在代持协议的条款中写清楚,总不会再额外承担什么责任。而如果有收益,那不就是超出现在的语气,从他手里额外白嫖一半分红?
“堤桑也不用担心这个项目不会有收益。”陶知命笑吟吟地说道,“第二种方案,就是由我们增资,项目仍旧继续开发。这种方案里,我仍然可以通过个人承担现在的债务来获得多一点股份。也就是说,堤桑仍旧保有不低的股份,这一次大家一起齐心协力把这个项目建成。而且,我还可以出资先购买其中一部分土地,用来修建一所大学,一所一贯制学校,提高这里的不动产未来的价格预期。”
陶知命诚恳地点着头:“我购地的价格,在现在的行情价上溢价15%,不算亏待堤桑吧?所有这些条款,都可以写到协议里,由堤桑来请专门的法务团队审查协议条款漏洞。”
堤义明想来想去,也想不到这里面有什么问题。
他买一块地走,还不是趁火打劫按现价来算。溢价15%虽然远比不上当初自己拿地时候的价格,但在商言商,现在肯溢价已经超出自己