更重要的是白洋淀临近未来的新区，差不多就相当于邻居。
曹轩有关影视基地的计划也是以白洋淀为起点，慢慢往新区方向扩展。
新区的价值大家都懂，这个发展前景和升值空间远远大于密云。
旁的不说，就算不建影视城，光是地皮放二十年拿来卖，曹轩估摸着也能买下小半个横店。
现阶段，新区还没有苗头，曹轩也暂时没有想这方面的事，白洋淀除了上述的优势，主要还是便宜。
现阶段京城还没发展到极限，京郊大量的地还没开发完，价格贵不说，关键是难拿。
即便曹轩能拿下前期的地，影视城做红火了，后续扩大开发很麻烦，搞不好就碰上什么截胡拿地再高价卖你的恶心事。
而白洋淀就没有这个顾虑，地价便宜，距离景区近的还稍稍贵点，其他地方不能说是白菜价，但也比京郊便宜多了。
曹轩可以用有限的资金，尽可能的多拿地，哪怕暂时前期用不了，也不会被人截胡。
便宜不说，关键地还好拿。
白洋淀景区还没有开始投入兴建走文旅路线，不管是保市官方认知不够，还是没有资金投入，至少现阶段白洋淀是不被重视的。
而在这个经济当先的时代，曹轩前后预计几十亿的投资，兴建影视城及相关辅助产业，打造地区名片，提高当地知名度和就业率，对当地gdp也有积极影响。
对于夹在京津两地受气的保市来说，绝对是个难以阻挡的诱惑。
曹轩毫不怀疑，计划书一交，他就能见到保市的一二把手，但是他没有冲动。
几十亿的投资不是说着玩的，包括他这次考察，也只是以自我的角度来看，后续还要找专业人士，做一个系统的规划统筹。
确定这个地方确实有投资的可能性，繁星才会正式立项投钱。
这里面涵盖的东西很多，比建一个繁星大厦可难多了，除了规划统筹，还要和当地官方谈判
