脑袋都没能解决的事,陆飞一个晚上就搞定了。
任长卿又说:“晚上过来跟他们聊聊?”
陆飞笑了笑说:“不了,我要去别的地方,组建商会的事你搞就行了。”
“我搞?”任长卿问得有些心虚,他还不知道陆飞接下来玩什么样的招数,他心里没底,自然怕自己搞不好。
“你就说晚上我要跟市领导商讨战略上的事,然后你带他们起草一份协会合同,愿意过来的都在合同上签字,合同的主要内容是协会会员统一出让手中所有商铺的销售权,为期一年。”陆飞解释着说。
“就这么简单?”任长卿狐疑道。
出让商铺门店的销售权,这哪还需要出让,那些商铺都是卖不出去的商铺,如果有办法给他们卖出去,估计他们做梦都能笑醒。
“就这么简单。”陆飞肯定的说:“合同上备注,出售的商铺均以目前的均价支付给协会会员,如果低于均价,均由协会补贴。”
“协会补贴?”任长卿狠狠地咽了一口唾沫,“你知道目前的阜城市有多少间没出售的商铺吗?大大小小两千多,几十万平,加起来的有十几个亿啊,哪怕均价跌一块钱,那就是几十万的事。”
陆飞笑了笑说:“我知道,不给他们点甜头,他们怎么会相信我真的要干这个事儿,当然,超出的部分归协会所有,以后用于协会运营,毕竟协会要扛这个一年的销售权嘛,还要承担这些门店未来一年的延期费用。”
归协会,就是归陆飞,等房价炒上去,有人接盘,多出来的钱名义上是所有协会会员的钱,但支配权在陆飞手上,想怎么用就怎么用。
合同一签,事成之后,你是会员,那陆飞承认,你有钱在协会里,不会赖账,但你没有使用权,也拿不走,所以这个钱对于协会会员来说,有跟没有是一样的。你要是退出协会,对不起,这个钱没你的份,你告都告不赢。
这是陆飞考虑到防止后面房价拉上来,有些人会眼红,跟你闹。