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第345章 宁买勿租,孕气提前预定? (第4/7页)

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过,我之所以推租倒不是被上面逼的,是实业经营不善,回款拖欠制造低迷,最后不得不断臂保身…”

李良策没有隐瞒,他既然来赴约吃饭,不重要的事情就可以述说。

“还有一点,只是传言…”

突然,似是又想到了什么,李良策继续道:“传闻那块厂址要拆,说是要建两三栋商品房,只是上头一直没有答应下定决心,毕竟位置很特殊…”

“只是传闻了很多年也没有具体消息,现在区政府又重新往外租,那就说明是捕风捉影,大概子虚乌有。”

这个,池默倒是不太在意,他还没有决定是租还是买,或者略过。

要不是这块厂址实在是很合心意,对星空未来的发展扩充很便利。

真的一点不想与区政府打交道。

“池总,我劝你还是慎重一点!不改动内部装修还好,如果要动,光是一些手续就很麻烦,少不了得打点,而且区政府不会在合约里体现,出了问题就是你的全责,恢复原状加罚款…”

“就算没有问题,有些官僚做派也会适时的查出问题,搓手指…”

“除非,你购买下来别租!我的建议是这样,宁买别租,省事。”

这倒是真的,如果把整个厂址买下来,那只要外部不增设建筑之下,内部基本是随自己意愿审核批准改造。

就是不能全款直买,只能选30年贷款周期有点闹心,凭空多一倍。

不然,只要‘大圣归来’收益到账,绝对能轻松将厂址全资买下。

“什么?贷30年…”

李良策听言面色一变,声道:“不可能!一般企业贷最长只会批10年,不会跟商品住房一样批30年!虽然有些特殊情况是可以特殊批复,但毕竟不是一般性正常,恐怕后期会闹纠纷…”

“只买不租,只贷5年或10年,超过10年不要理会,谨慎为好!”

……

“池总,你的意见呢…”

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