如果这家餐馆开在市中心，那就可以辐射到整个京州市，哪怕是周边偏远地区，开车到市中心也能控制在一小时左右。
当然，前提是不堵车。
可现在，餐馆开在京州市的东南边，那京州市北边、西边的客人如果想吃饭，就得开车横穿整个京州市，说不定得开一个多小时、将近两小时。
然后吃完饭赶上晚高峰，再开两个小时回去……
这也太令人窒息了……
而且，这附近的商业环境实在不好，什么配套设施都没有，人家大老远地过来就为了吃一顿饭？
怎么想，都觉得有点离谱。
不过，裴总也早就说过自己选址在这里的理由：他断定，明云山庄店附近的这片区域必然变成京州市的新商业中心，所以这也算是提早布局。
从这一点来说，裴总倒是言行一致。
可张元再怎么看，也不觉得这里有新商业中心的样子，怎么看怎么凉凉……
三个人边走边看。
突然，张元的眼前一亮。
他看到，竟然有一家店在施工、装修！
这是一个二层的店面，看起来还挺气派的。
张元还记得，上次来的时候这里还关着门，一片冷清景象。
怎么几天不见，已经有人接盘了？
张元到店门口，随便逮住一个正在装修的小哥问了两句。
这一问才知道，原来这里要开一家咖啡馆！
看这样子，应该是要直接面向明云山庄的高收入人群。
可想而知，这个咖啡馆肯定会对摸鱼网咖的生意产生影响，分流一些客人，毕竟它距离明云山庄别墅区更近一些，走路大约十分钟就能到。
但，也会让这个地方显得不再那么冷清了！
裴总面色如常，继续往前走。
这时候，来到了之前看好的第一个地点。
裴谦看中的那个商铺本来在一大
