不足,导致战争失败。
战后的危机,那就要看谁跑得快了。反正自己是过江龙,捞一把就走,又不是主业,行业好坏史洛夫并不关注。
史洛夫不在乎,可是架不住奥地利政府在乎。通过不了审核,只要符合法律规定,同样可以投资建厂,只是政府的扶持没了。
史洛夫问道:“如果我们无法获得政府支持,投资建厂的成本会增加多少?”
沉思了一会儿功夫后,亚诺尔缓缓的回答道:“根据政府相关的规定,食品加工业属于重点扶持产业,主要包括:政府免费提供建厂用地,前三年税收减半。
按照我们的计划,建设厂房、仓库,大约需要158亩土地,以目前萨拉热窝的地价,大约需要12.6万神盾。
税收减免涉及的方面比较广,很难确定具体的数字,不过食品加工业税率较低,大致相当于营业额的3.5%左右。”
犹豫了片刻功夫后,史洛夫无奈的叹了一口气:“罢了,计划取消。把资金用来扩充我们的五金配件产能,速度要快。”
没办法,拿不到免费土地使用权,光土地成本就占据了总投资的三分之一;没有税收上的优惠,利润又大幅度下降,风险和收益已经不成正比。
这还是工业用地,价格相对较低,如果是商业用地、住宅用地,土地价格还要大幅度增长。
维也纳政府没有大力发展房地产,但随着城市化的不断推进,土地价格还是蹭蹭的往上涨。
这不是政府能够控制的,除了国有土地外,奥地利最多的还是私人土地。这些土地遵循自由交易原则,价格根本就无法控制。
萨拉热窝的土地价格还算温和,维也纳市中心还有上万神盾一亩的天价土地,除了开发高档住宅和商业地产,别的产业根本就用不起。
这还是多极化发展,维也纳人口不多的结果,要不然地价还会更加疯狂。
……
无法插足利润最丰厚的产业,史洛夫只