制住了美国的本土制造业，逼迫美国强制日本签订了广场协议，以保护其国内企业工石不会因订单不足而出现大规模破产潮，但在其后五年内，日本经济增长率仍然一年比一年高，所以我不认为广场协定和美国人是日本经济崩溃的主因。”
“那五年，日本无军备带来的稳定投资环境，中国改革带来的旺盛市场，婴儿潮带来的住房刚性需求以及因协议预期美元大幅贬值而疯狂涌入投资市场的海外游资，彻底让所有人都相信了一点——日本将取代美国成为世界经济的新霸主！”
“但所有人都忘了一个问题……”
说到这里，神乐治纲不说话了，而北原秀次犹豫了一会儿，觉得好像这问题是要考考自己，想了想说道：“日本国土本就小，人口还过于集中？”
神乐治纲看了北原秀次一眼，笑了笑问道：“没错，国家太小，核心地皮更少，一买就涨，当时东京的房地产估值可以买下整个美国，但日本的gdp却只有美国的一半，然后你觉得会怎么样？”
北原秀次沉吟道：“日本经济振兴走的是科研兴国，制造业为主的路子，飞涨的房价地价会吸引大量资金，挤占原本属于制造业的资金份额？”
神乐治纲欣慰一笑，继续说道：
“没错，这就是人性，能容易得到钱，为什么还要劳心废力？在当时，投资房地产可比花重金搞科研，追求制造出口商品精益求精要省时省力的多，财务报表也好看，可谓皆大欢喜。”
“我记得那时候，扎扎实实做生产的三菱，松下，索尼等巨头都忍不住下了场，花重金在东京拿地皮，大兴土木，更不用提别的企业了。房地产行业就像是海绵一样把原本应该用于正常生产，也就是创造财富的资金都吸走了，而当时的政府判断错误，不但没制止，反而认为是日元升值造成了流动性紧缺，开始强迫银行放款，降低了贷款的门槛，但却对挪用贷款的行为不闻不问，结果这股本来可以挽救一切的巨量资金流没有拯救制造业，反而加上杠杆冲进了楼
