“看来你考虑的很长远!”
“因为老板需要一个长远的发展战略!”唐文芳不卑不亢道。
“不错!”郭守云认同的点了点头后,“第三,为什么你觉得目前的房产投资不应该只考虑一二线城市,应该把三四线主要城市也列入进来?”
“因为一个市场快速成长的阶段是有限的。等到一二线的房地产市场成长起来后,资金很自然会向三四线城市下沉。尽管因为政治、经济、工业等很多因素的制约,三四线城市的房产价格和潜力不会像一二线城市那么高。但相应的三四线城市的土地转让价格也相对更低。从收益的角度来看,两者相差并不大。”
“另外,现在国内外的财团都在盯着潜力更大的一二线城市,各种利益集团盘根错节,官方与民间的纠葛深不见底。相比较之下,还是三四线城市的竞争稍微小一些。而且,他们往往缺乏外来投资,对我们这样的企业会比较欢迎,会在政策上提供一定的帮助。”
郭守云点了点头,沉吟片刻后,“看来你对华夏内地房地产很有研究。”
“谢谢您的夸奖。不过我的很多朋友都认为我对于内地房地产业的未来过于乐观了。”
“人云亦云的东西,往往缺乏深入的思考。反而是那些真正的道理,才是少数精英的经验总结。这就是我为什么会约你见面的原因。…恭喜你,唐文芳女士,从今天开始,你就是环球地产的首席执行官了。”
看着伸到自己面前的手,唐文芳眼神剧烈跳动起来,拼命压抑着内心的激动,深深的吸了口气后,才伸出了自己带着轻颤的右手握了过去。
“谢…谢谢。我一定不辜负您的期待!”
“我相信自己的眼光,也相信你的判断。”顿了一下后,“请坐,关于环球地产的投资策略,我还要交代一下你。”
“是,您请说!”
郭守云点头后,“首先我很认同你的判断。不过,虽然我对华夏房地产有兴趣。但对于房地产开发的兴趣并不大,我