一座是私宅，官邸是朝廷分配，一般住进去就不用搬走，除非入罪，否则可以住到终老，不过子孙不能继承，重臣过世后就必须交出来。
所以很多重臣为子孙考虑，都会再置办一座或几座私宅，当然是视财力而定。
现在钱塘县还暂时没有官宅，李延庆和家人只能住自己的私宅，李延庆当然有私宅，是他父亲李大器去年就准备好，位于西湖边，占地二十亩，属于大宅，但不属于豪宅。
一般而言，五亩以下为小宅，五亩以上十亩以下为中宅，十亩以上为大宅，二十亩以上为豪宅，五十亩以上为巨宅，超过五百亩那就是宫殿了，所以在东京，无论蔡京、王黼还是曹家，他们府宅都是控制在四百九十九亩，没有人敢达到五百亩。
李大器在钱塘县拥有的土地仅次于官府，如果他愿意，就算四百九十九亩的巨宅也能给儿子造得起，但李大器主要考虑影响，他自己住的宅子也才占地十亩，所以给儿子造的府宅为二十亩的大宅。
虽然面积不算大，但这座府宅却是地段最好，距离西湖不过三百步，周围都是豪门权贵，距离丰乐楼，也就是新矾楼不过百步，府后是一条清澈的小河，有一座私人码头，可以直接坐船前往西湖，在某种程度上，西湖就是他们的私家湖泊。
府宅内的建筑都是新建，前面是通用房，包括厨房、马房以及下人的宿舍，不过亲兵的宿舍在对面，对面一座五亩的民宅也是李大器按照军营标准修建，可以住两百名骑兵和战马，李延庆的府宅有女侍卫在内宅护卫，这些亲兵就不需要住在一起。
中庭占地不大，主要是饭堂和接待客人的贵客堂，有正堂以及三座贵客堂，李延庆的外书房也在这里，接待心腹以及一些重要的客人。
占地最大的当然是内宅，内宅由四座独立的院子组成，一条小河蜿蜒曲折，将四座院子沟通起来，通过暗河流入后宅的小河中，河两边绿树成荫，修建了亭台楼阁，假山池鱼，每间院子都风景都不一样，按照女主人喜好修建，象曹蕴
