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865.反差(4/5) (第2/4页)

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防,政府应该会愿意出售这座小岛。

但因为岛屿面积大,价格不会低,两人估测的是这个岛屿价值得往五千万澳元上面走。

听了这报价,李杜松了口气,道:“五千万不算很高,我想我能接受,在澳大利亚买岛屿,可以从银行贷款吧?”

布尔和托尼对视一眼,然后齐齐摇头。

“李先生,这与购买陆地建筑不同,银行贷款难度很高,因为多半没有所有权,银行不愿意去核贷,我们建议您得准备大量现金。”

要是不能贷款,那李杜就比较为难了,他得在短时间内再转到三四千万澳元才行,毕竟买小岛要向州府和国家税务局缴税,税款很重。

难题不光有这点,布尔告诉他,买岛屿很贵,养一座岛屿更贵!

买一个岛屿仅仅是成本预算的开始,私人岛屿的饮食供应及旅游住宿等设施的建设才是更大的支出。

向沙鸥岛这样的小岛,因为岛屿尚未开发,还得花上数百万澳元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统。

澳大利亚很注重环保,在发展建设过程中还不能污染环境,这方面又得需要几百万澳元的预算。

还有,岛屿隔着陆地很远,他得修一个深水码头,他有直升飞机,那还得修建私人机场,这些都是不小的开支。

最终,托尼总结道:“买岛不难,如何开发一座岛才是重点。李先生,要让小岛能住人,得有足够的生活设施,你得解决交通问题,解决电力与通讯设备,还有饮用水、医疗等问题。”

布尔补充道:“另外,李先生,在岛屿上开工建设不是简单的事,拿建造房屋来说,它的成本会比陆地的同等建筑高出1.5倍,因为从材料到工人都得用船载运到岛上……”

这些问题李杜都有想过,确实很让人头大,但他有信心搞定它们。

“说到底,这些难题可以归结为一个词,钱。”他问道,“是吧?只要有钱,这些都不是问题。”

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