司来说，他们即使竞拍下那些土地，没有那么快进行建设，而是留下来存储，用不了多久，这些土地的价格，即使没有建什么，一样会翻一番。
所以，这样的情况下，这些大型公司更多对自己关注的土地更是志在必得，而那些小公司，即使拿到全公司百分之八十的资金来竞拍，并且成功竞拍下来，但是，在建设的过程中，如果出现其他问题，比如资金流动性出问题，甚至最严重的，资金链断开，银行不再贷款，甚至要企业提前还贷的情况下，这样即使拍卖下来，只能挺累公司的发展，他们也等不了公司升值。
所以，即使有小公司来竞拍，怕是也只能坐在旁边看着别人吃肉喝汤而已。
“这次竞拍最激烈的，是位于浦东中心两块地，以及浦西中心两块地。”李胜天旁边的那位负责人说道。
刚才叶晨也看到了，那四块地都是位于浦西和浦东的中心，同样是剩下不多的土地，这土地的用途是住宅或者商业，也就是说可以用于住宅，或者用来建商铺大型商城的。
这些土地价格，最低在两万五到三万五一平方米之间，其中，住宅用地的价格是在两万五，而商业用地是在三万五一平方。
按照叶晨的了解，现在这住宅用地，竞拍土地价格在两万五一方面，那么商品房建出来，那么至少都要五万一平方。
所以，在上海市中心，基本上已经难以见到低于五万一平方的商品房，叶晨在去年和姜玉去看东方大厦城的时候都要四五万一方面。
“唉，现在面包要比面粉价格还要贵，所以一般人还真的买不起那些商品房。”李胜天说道。
除了那四块地可能是竞争最厉害的之外，其他用地，像一些位于靠近市区的郊区用地竞拍也是非常厉害。
不过，这次凌蝶看中那块中药厂用地，自然不是在这些地方，虽然位于市区，可能方便许多。
但是，现在市中心的工业用地，基本上都逐渐像校区，向外围搬迁，所以，现在竞拍的中药厂
