香江的政治及商业中心，是很多银行、跨国金融机构及外国领事馆的所在地。香江的政府总部，立法会大楼，以及前港督府都在中环。香江虽然面积不大，但实际上也有首府，首府就是包含中环的维多利亚城。
“不就是开发几个写字楼么，看伱这么郑重。”费雯丽拿过来了港督的开发计划书，神色有些不以为然，“少见你这么郑重。”
“几个写字楼？就那几个写字楼要是开发出来了，比你掌握一个大企业也丝毫不差。”艾伦威尔逊一副比你想象的更加值得重视的表情，“你就听我的，以后就是躺在金山上，你要是错过了，以后一定会后悔。把地盘拍下来，我会调集人脉帮忙的。”
七八十年代是中环的全盛时期，当时中环不断兴建多层式摩天大厦，包括各银行总部，加上金融市场开始兴旺，不少香江主要的商业活动均在中环进行，不少当地人都以在中环上班为荣。
费雯丽在中环有地皮，都已经捏在手里很多年了，现在非常合适开发出来。艾伦威尔逊记得，一座办公摩天大楼估值就有一千三百亿，每年什么都不做，收租金就能收够一百亿。
要知道世界上唯一能盈利的地铁就在香江，而港铁的盈利模式就是地产，因为建地铁时，政府就会把地铁上和周围的地，以较低的价格卖给港铁，而港铁就可以拿着这些地区招商，那些地产商就可以建商场、建住宅，当然这个时候的地价就会翻一番。
出于给香江人一条活路的良好目的，艾伦威尔逊决定亲自关注香江的开发，所以他要把中环以及香江地铁的地皮，交给信得过的开发商，都留给自己人，香江本地商人可以去开发住宅楼。不是有句话么，一流企业卖大楼。
“是不是说的夸张了。”费雯丽小声嘀咕，如果不是长期建立的信任，她还实在是无法相信，“还能比伦敦的办公楼盈利更高？”
“伦敦算个什么？”艾伦威尔逊一副目标小了的口吻，“办公楼一旦开发完毕，高盛、摩根、你能想象的企业都会进驻，要
