司附近的房价,短时间内就能上涨几千块钱。
这跟国民习惯也有关,有钱就买房。
只要公司上市期权可以兑现了,给员工集体涨薪了,给员工发租房补贴了……反正只要员工有钱了,周边的房价就会在短期之内迅速上涨。
这是很正常的市场调节的作用。
可是,柳晴刚才说的那种二手房东的存在,这就不是市场机制了,这就很有问题了。
当某一家大公司要在一个地方选址后,周边的租房市场价格要上涨,这是正常的经济现象,是大多数人都懂的道理。
那么问题来了,明知道未来租房价格会上涨,房东为什么还要把房子低价租给二房东?
因为信息差!
因为房东根本就不知道有大公司要在附近选址了,而二房东早早就知道了消息,然后迅速采取了行动,把周边的房子迅速地一网打尽。
然后再高价租给年轻人们,赚取差价,赚取巨额利润。
那么问题又来了,二房东怎么就能提前掌握到别人不知道的信息?
柳晴道:“市场对房租价格的调节,任何人都阻挡不了,这是市场经济的基础规律。二房东的存在也有一定的价值,可以把许许多多房东手里的房源整合起来,也有在市场中存在的理由。可是,靠着信息差牟利的二房东,这不是市场效应,这是内部消息,很有可能是害群之马。他们已经造成了互联网公司的很多年轻人的租房困境。”
周不器沉吟着说:“紫微星已经完善了租房补贴的福利,我相信越来越多的公司都会跟进。对很多新兴行业来说,这些公司都有着比较高的追求,都希望能给员工创造一个比较舒适的生活环境。尤其是北上广深,生活压力小了,才会有更多的斗志在工作上。”
柳晴道:“对,这些公司都在不断地完善公司福利、不断地提高员工薪酬、不断地许诺出更多的期权……”
“可是,有人在背后捅刀子!”
“这个