，如果牵扯到地权的房产，地权和房权必须统一，能够全部交易过来。
像租界别人的地，然后在上面再盖房屋的那种，或者是公有地上的团地住宅，他可不要。
总而言之，对于置产这件事，好像他和常人在乎的东西大不一样。
因为有些过于计较地理位置和物权归属了，却忽律了实际使用方面的问题，多少显得有点不理智。
要知道，首先东京二十三区的地价还是存着较大区别的。
大致是以港区为东西南北大致切割线来划分的。
东边南边贵，西边北边便宜，距离港区近的贵，远的便宜。
这是因为按城市传统来讲，东边和南边富人多，西边和北边平民多。
宁卫民所提出的核心富人三区，毫无疑问是最好的地块，价格是最高。
而新宿、涉谷、文京是因为城市改造，疏散核心区人流的原因，才成了新的城市核心。
虽然不久前，东京新都厅宣布要从旧址搬家，把新址挪到西新宿副都心去，直接导致了新宿区地价飞涨。
但毕竟这三个区域和老核心区还有差距。
地理上偏西一些，底蕴也有所不足，所以差价还是存在的，起码在一成左右。
至于目黑区、江东区这些更偏远一点的区域，差价和核心三区能到两成半或三成。
直至东京都的边缘地带，如足立区，那就是最便宜的。
与东京核心六区的差距能扩大到一倍以上了。
总之，如果以如今银座二百一十万円左右一坪地的最高价格来说，如果选差一点的区域。
在地价上真的能节省不少呢。
所以香川凛子打心里觉得宁卫民执着的东西着实可笑。
难道他没有想过像目黑区或江东区，这些地方也是可以的吗？
明明东京最有名气的法式餐厅JoelRobu，就在东京目黒区三田，惠比寿公园的城堡里。
