但王逸不喜欢楼间距太小,所以从10栋100米的三十三层写字楼,改成了6栋130-200米的超高层写字楼。
而这又得看管委会招商引资给不给力?有没有魄力。
几年后哪怕需要,再买回来,都只需要七折,甚至五折的价格。
又有记者采访:“那王董,这次动工的只是一期工程吗?二期、三期什么时候动工?”
三期都是20层左右的写字楼,数量更多。
毕竟还有518米的美柚摩天大楼,等员工大量搬到摩天大楼,科技园都会大量空置。
而这些优质企业做大做强之后,又会给高新区贡献更多的税收……
大势所趋。
2015年后,商业用地的容积率都在3.5-4.5之间。
“而二期100亩则规划10栋80-130米写字楼和科研楼。”
还不如趁着17-18年房价巅峰,全部高位卖掉,套现。
“王董,美柚科技建成后,会不会拓展新的业务?”
毕竟近200层,美柚科技用个几十层足够了,剩下的都会出售回血。
其中一期二期主要是自用,80-200米,27-70层。
王逸娓娓道来:“科技园从北往南,依次分为一期,二期,三期。其中一期100亩,主要是写字楼集群,也是美柚科技园的主园区。总共六栋130-200米的写字楼。等交付后,美柚科技的员工,都会搬入一期主园区。”
因此王逸申请把300亩商业用地的容积率,从最初的1.5提到了3.0,规划局也通过了。
税收高了,高新区有更多资金,去吸引扶持更多优质企业做大做强。
毕竟疯狂过后,一地鸡毛。
有些区好不容易去个大企业,各种使绊子,收高税,把人家吓跑了,营商环境不好,后续没多少人敢来投资,自然穷得叮当响。
妥妥的恶性循环!