临江，西南方向还是有零散的成片平缓土地，距离上游巴陵县，也不过时半日脚程。
这是一个好地方。
两年前张德就派人在这个地方以私人名义租种了一些零散田地，一万亩上下，都是种了黄豆。平均亩产也就是一百斤出头，虽然不多，但也足够应付当下的需求量。
今年的最新勘察，递给张德的报告中，表明鸭栏驿实际可以平整开发的耕地，最少在三十万亩，而如果投入巨资，垒坝修库，那么这个数字，还能翻一番。
垒坝修库是不可能的，这鬼地方人口几乎可以说没有。每年汛期，又时常发生眼中的涝灾，土石流更是随处可见。最重要的是，张德手头没有那么多人力调拨出来去再干一套大工程。
鸭栏驿真要修建水库，必定和江夏南部地区一样，是个规模不小的系统工程。
而两者人口差距何止百倍，张德自然有所侧重。
不过，要想从岳州弄块无主之地出来，本身也没太大问题，但开发之后的一系列麻烦，就是考验人性的时候。
老张不可能跟杨思礼的继任者们扯皮，岳州本地的坐地户眼见着二三十万亩地被武汉方面拿去种豆子，要说不眼红不心热，用马眼想都知道不可能。
所以为了避免不必要的麻烦，张德除了要跟杨思礼沟通之外，针对鸭栏驿，还要官民并进。
官办农场要开，不但要开，还要大张旗鼓，要跟岳州刺史府一起开。至于钱，张德也没指望岳州能出哪怕一个铜板，他要的就是土地的红白契，将来要是扯皮，打糊涂官司有中央大员下场，也不怕闹大。
民间养殖户同样也要进场，三十万亩的大豆地，没点实力也别想跟着吃。老张首先考虑的就是江夏王，李道宗并不介意“自污”，既能威慑隔壁岳州佬，也能给皇帝老哥一个交代。
除了李道宗，新晋江南西道总督房乔的儿子房俊，也会下场亮个相。他对老张来说毫无威胁可言，但对岳州、灃州、郎州等州县，那就是大大的
